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停車位、電梯、膠囊房，問題來瞭不能退縮
"電梯經常出現故障，卻年年能檢驗合格。"
"膠囊房等問題，業委會也要承擔起責任，業主也要提高認識。"
"小區內亂搭亂蓋存在嚴重的安全隱患。"
"隨著車輛不斷增加，停車位難以滿足業主需求。"
......
昨日上午，在市治庸問責辦人員到江岸區東立國際小區、江漢區頂繡晶城小區，實地察看瞭停車位等相關的物業管理問題後，市人大、市政協督導組、暗訪督察員和社區居委會、街道辦事處、物業公司、業委會代表，與房管、城管委、市質監局等部門相關負責人，圍繞電梯、小區違建、膠囊房等問題，探討搭建物業小區綜合治理平臺。會上，他們暢所欲言，有爭論、有解釋、有建議。
房貸二胎利率華南銀行貸款全省皆可處理停車位問題：
車位不足，車輛停在綠化帶上
"東立國際小區有5800戶2萬人，目前停車位不到2000個，無法滿足業主的需求。"該小區物業人員向前來實地察看的市治庸問責辦人員反映，車輛增加停車位不足，一些業主將車子停在綠化帶上，出現毀綠現象。小區建設較早，隨著車輛增多，一些車輛不得不停在小區外面的馬路邊。
記者看到，該小區的綠化帶上，雖安裝瞭一些防止車輛毀綠的石樁，但還是有車子從兩個石樁穿過，停在綠化帶上。
而頂繡晶城小區的車輛停放有序。該小區物業公司項目經理張瑋說，今年1月份接手該小區管理後，對地下車庫漏水、積水現象進行瞭整治，並通過修復路面整頓小區外圍停車場，在地下車庫更換照明燈585隻，保持24小時常亮，指示牌更換為指示燈箱，安保人員實行24小時園區內外巡邏，停車位目前基本能滿足業主需求。
電梯問題：
出現故障的電梯，每年卻都能檢驗合格
市質監局特種設備處潘文革說，經過對小區出現故障的電梯整改後，目前沒有發生死亡事故。部分住宅樓的電梯是否能正二胎房貸銀行有哪些缺錢急用哪裡借錢常運行，主要涉及資金來源問題。
督察員謝翼經聽瞭此言，向質監部門提出質疑。他說，5月初在漢口新華西路鑫城國際小區暗訪時，發現小區電梯出現卡人、罷工等現象。小區居民稱，小區電梯年年都檢驗合格，但頻頻出現故障，5年沒修好。對暗訪中發現的新小區電梯問題，居民反映瞭卻沒有解決，當地質監部門沒有回應，而且這些電梯每年都能檢查合格。發生問題，不能說有瞭合格證，就是合格。質監部門要主動解決，提高認識，不能應付。
膠囊房問題：
職能部門需合力治理
"針對膠囊房等問題，業委會也要承擔起責任。"麗島物業公司副總經理徐禮有說，街道、社區要重視業委會組建。對物業公司存在的問題，除瞭要加強規范外，還要制定措施，職能部門也要加強兼管，業主也要提高認識。
江漢區千禧園業委會主任雷紀超說，膠囊房等問題，找物業公司，但問題沒有解決。針對此類問題，社區服務不能止步小區，職能部門要對物業公司加強監管，落實相關責任。
市城管委查違控違處崔海容說，膠囊房屬小區違規裝修問題，不屬於"長高長胖"的違法建設，需要各個部門齊抓共管。
武昌區房管局局長許翰午說，對違建、膠囊房等問題，需職能部門合力治理。
共同聲音：
應建立齊抓共管的管理機制
探討搭建物業小區綜合治理平臺溝通會上，傳遞出一個共同聲音：各部門應齊抓共管，完善物業管理，才能解決業主反映的問題。
市人大城環委副主任委員詹兆雄說，小區管理涉及千傢萬戶，市、區房管部門推行承諾整改內容，促進和完善瞭小區的物業服務，但問題還有很多，需各部門聯動、齊抓共管，完善管理機制，推進這項工作落實，並調動物業公司積極性。
市政協文史學習工作處處長陳澤平說，暗訪調研發現，小區物業管理存在一些客觀的深層次問題，市、區房管部門要建立物業管理機制，從根本上解決。
"物業管理有市場、有平臺、有機制，不能因為有問題就退縮。"市社科院巡視員黃紅雲說。
(記者唐煜 通訊員陶濤)
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-25/07264241002.shtml
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