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三手房東剩幾天租期按1個月租
事發小北關街附近 外地青年租房受騙
提醒：租房前要先看證件
??春天來瞭，外地青年小許在沈陽找到一份工作。為瞭住得與單位近一些，他特意在網上尋找租房信息，“貨比三傢”後，他交錢拿到瞭鑰匙。然而按揭貸款，剛入
住新居沒幾天，真正的房東就找上門來。咋回事？他被“三房東”騙瞭！4月9日，小許借本報提醒更多的年輕人，千萬吸取教訓別上當。
??“那套房子位於小北關街附近，距我的單位步行10分鐘路程。”小許告訴沈陽晚報、沈陽網記者，他是在網上看到租房信息的，“周圍地段的房子租金大多超過千元，
隻有這套房子標註的價格僅900元。”他說，尤其令人心動的是，其他房東一開口就最少要半年或一個季度的房租，而這位“房東”稱先付一個月的就行。
??感覺自己撿瞭便宜，小許毫不猶豫地交瞭900元領瞭鑰匙。一番收拾後，他高興地搬進瞭新居。可是沒住上幾天，真正的房東趕來，稱小許被騙瞭。經詢問，小
許才得知，房東將此房子租給一位租客，結果租期還差一個月時，租客將房子轉租給另一位租客，沒料到這位租客後來聽說此事，又將錯就錯轉租給瞭小許。目前，
小許已向當地派出所報案。
??采訪中記者得知，這類騙局有兩種情況，第一類就是和小許一樣，騙子租來的房子已經到期，或者還未支付租金，在
敷衍搪塞房東的同時，將房子租出去；另一類情況是，騙子租瞭房，隻付瞭短期租金，然後將房子轉租給受害者，收取較長期的租金。而這兩類騙局中，有些是騙子
偽造瞭相關證件，有些則是受害者疏忽大意，根本沒向騙子查看相關證件。
??租房如何不被騙？
??如何防范租房騙局呢？一派出所民警支招說，想租房最好找有資質的正規房產中介公司。“絕大多數的受害者，他們都是看瞭在網上或者小廣告上的信息才上當的。”
??在簽租房協議前，租房者應看房東的身份證件和房產證等，留下復印件，如果自己不能判斷真假，可以向房管部門或公安部門求助。另外還有個小竅門，可以問租
房者一些小區或者小區周邊的情況，比如附近菜場、學校在哪裡，房子什麼時候交付等。“這些問題，騙子往往答不上來。”這位民警提醒說，遇上房東要求一次性
支付較長期租金民間二胎金主貸款全省皆可處理，或者租金明顯低於市場價的情況，尤其要小心瞭。
沈陽晚報、沈陽網高級記者唐葵陽
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-04-12/09435992834305246938773.shtml
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