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  新浪樂居訊(編輯夢田)剛告別暖冬，即刻進入倒春寒，天氣的驟變，似乎總與樓市有些許莫名的巧合。春節期間，長沙多樓盤門可羅雀，成交寥寥無幾，往年的"小陽春"不復再見。業內人表示，返鄉置業潮不再集中於春節，交通的便利讓返鄉置業擴散至每個節點，而下一波樓市成交高峰還未到來。

  據克而瑞長沙公司數據分析，春節期間長沙新房成交量大幅下滑，共成交9萬方，部分開發商雖加大供應量，但促銷活動甚少，有些項目甚至零優惠，一定程度上抑制瞭返鄉置業的熱情。而高性價比剛需樓盤則大放異彩，如恒大雅苑、天麓小區、龍湖湘風星城、新華都萬傢城、江河東瀾灣項目春節期間成交可觀。

  "未必大傢今年日子都不好過？"湖南晨曦房地產有限公司副總經理謝棟調侃道。他表示，春節期間多項目成交冷清除開發商本身不夠重視之外，在返鄉置業者中，有能力買房的人大部分在年前已經入手，而剩餘一部分返鄉置業者經濟實力尚在累積階段，最值得一提的是，目前房地產市場趨勢並不明朗，很多購房者仍在觀望中。

  同時，謝棟也認為，隨著全國交通的日趨發達與完善，返鄉置業不再局限於春節，每年各個節點或許都將成為返鄉置業的高潮。有著深厚戀鄉情結的外出務工人員，過年更願意享受天倫之樂，傳統的春節效應對樓市的影響毋庸置疑。

  此外，長沙鑒略房地產營銷策劃有限公司總經理宋欣表示，開發商沒有趁著春節大力促銷，購房者尤其是返鄉客也沒有集中爆發，與開發商節前集中促銷清盤和返鄉客節前出手有關，但也預示瞭2桃園哪裡可以借錢二胎年息014年長沙樓市將呈貸款手續費理性發展的態勢。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-02-13/11413922080.shtml

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