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內容來自sina新聞
任志強放炮:2014至少三條主線將影響房產市場
臨近年底,各種論壇各種言論相繼召開,地產大腕任志強更是少不瞭各種演講,這不任大炮又有新的言論啦,"(十八屆)三中全會精神不知道能落實多少,但肯定比今年(2013)好。"華遠地產董事長任志強預測,2014年至少有三條主線將會影響房地產市場。
其一是GDP和房地產市場的關系。任志強說,如果宏觀經濟轉好,地產通常會受到打壓,一旦GDP增速有所下降,地產將會被視為重要推動力。
第二條主線是供給。根據中國指數研究院1月2日發佈的"2013年中國300城市土地市場交易情報"顯示,全國300個城市土地出讓金總額為31304.5億元人民幣,同比增加50%。共成房屋二胎 當鋪房屋二胎利息交土地37208宗,成交面積143569萬平方米,同比增加10%。任志強判斷,土地供應量增加的趨勢會持續。
第三條主線是改革。任志強認為,越市場化,對企業越有利。他對改革充滿瞭期待,並提醒媒體人,2014年將註意力轉移到"改革",而不是緊盯著房價。主要關註土地制度、戶籍指南二胎制度、城鎮化方面的改革。
任志強同時預測,市場化方向明確以後,證監會會逐步放開房企融資的審批,審批速度也將會加快。而2014年將誕生新的一批銷售額千億企業,20個以上的500億企業,市場集中度會越來越高。
多位房地產"大佬"在歲末年初對房地產市場走勢進行預測,這些從業者普遍看好未來的房地產市場。不僅樓市短期走勢被看好,而且從長期來看,未來5-10年的發展同樣會受益於各項改革。
數據顯示,進入2014年,部分城市的成交量和房價均有一定程度的收窄。多傢機構發佈的報告認為,經過持續一年的快速上漲後,今年的房價漲幅有望回落,房地產市場走勢將趨穩。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-02-02/00143906824.shtml
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