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佳兆業已完成收購成都佳兆業廣場 作價7.2億元
??2月5日晚間，佳兆業公告透露，其已分兩次以合共7.2億元代價收購瞭成都市錦新瑞房地產開發有限公司。後者擁有持作發展成都佳兆業廣場第一及第二期的土地。
??根據公告，佳兆業子公司成都佳兆業於2014年7月12日與中融信托訂立第一份協議，以總代價5.31億元收購成都錦新瑞80%股權。是次收購總代價已透過佳兆業內部資源以現金結付，收購事項已於2014年8月22日完成。
??而在2015年1月13日，成都佳兆業與深圳錦新瑞訂立第二份協議，以1.9億元代價收購其手中成都錦新瑞20%股權。第二次收購事項的總代價業已透過佳兆業內部資源以現金結付，該收購事項已於2015年1月13日完成。
??公告資料顯示，成都錦新瑞成立於於2012年11月7日，註冊資本為5000萬，並已全數繳足。成都錦新瑞主要從事物業發展及物業管理。截至2014年6月30日，其資產凈值約為人民幣4.90億元。
??於公告日期，成都佳兆業持有成都錦新瑞100%股權，後者持有位於成都市青羊區馬場社區1,2組界內一幅土地的全部權益，總地盤面積約為60938.71平方米，按許可容積率計算的總建築面積約為26.81萬平方米，作城鎮混合住宅用途。
??上述土地乃由成都錦新瑞於2012年11月透過公開拍賣收購所得，總收購成本為人民幣6.75億元。根據獨立估值師所評定的土地估值報告，土地於2014年6月30日的總土地溢價為人民幣5.10億元。該土地現時持作發展成都佳兆業廣場第一及第二期。
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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-02-06/07555969251775457585292.shtml
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